2 Rue du Tanay, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 513 €

de 2 686 € à 10 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 372 €

de 3 949 € à 7 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Tanay, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Tanay, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains.
3 niveaux - 511 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 093AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanfray à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1024 mètres
- Collège Le Semnoz à 1024 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 228 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 868 mètres

Ventes au 2 Rue du Tanay

Les 0 ventes au 2 Rue du Tanay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tanay dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tanay par rapport à la voie

Sur Rue du Tanay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 2 Rue du Tanay se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tanay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tanay se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.