51 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue du Val Vert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 40 parkings - 804 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 268AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1271 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 107 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1300 mètres
- - Ecole primaire publique Barral Seynod ANNECY à 236 mètres
Ventes au 51 Rue du Val Vert
Les 28 ventes au 51 Rue du Val Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Val Vert dans son marché local
Prix du 51 Rue du Val Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 51 Rue du Val Vert se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Val Vert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Val Vert se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue du Val Vert
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue du Val Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue du Val Vert
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