13 Rue du Vernay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Vernay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 189 mètres
- - Annecy à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 343 mètres
Ventes au 13 Rue du Vernay
Les 8 ventes au 13 Rue du Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vernay dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vernay par rapport à la voie
Sur Rue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 13 Rue du Vernay se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vernay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Vernay se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Vernay
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Vernay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Savinter Viager
Annecy 74000
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Tour des Lacs Immobilier
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118 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Annecy
Annecy 74000
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