Rue des Lilas, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Lilas, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lilas dans son marché local
Prix Rue des Lilas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lilas se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lilas à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Lilas est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lilas
Les ventes enregistrées Rue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 200 mètres
- - Annecy à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2368 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1846 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1401 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 157 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lilas
Adresses Rue des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lilas, classées par tranches de numéros.
