10 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 314 €

de 7 813 € à 8 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Romains.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 169 mètres
- Annecy à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2107 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 642 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- Lycée général L Berthollet à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Eugène Verdun(8 322€)

12 Rue Eugène Verdun(8 297€)

11 Rue Eugène Verdun(8 052€)

8 bis Rue Eugène Verdun(8 684€)

12 Rue Fabien Calloud(8 666€)

12 bis Rue Fabien Calloud(8 299€)

14 Rue Fabien Calloud(8 309€)

16 Rue Fabien Calloud(8 002€)

Prix du 10 Rue Eugène Verdun dans son marché local

Prix du 10 Rue Eugène Verdun par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 170 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 10 Rue Eugène Verdun se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Eugène Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Verdun se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.