12 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 7 244 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Novel-Annapurna.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 940 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 98 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 219 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Fauré, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 244 €/m², le 12 Rue Gabriel Fauré se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Fauré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Fauré se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 49.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
