3 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 989 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 165 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
