3 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 934 €

de 4 563 € à 5 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°4 et de 8.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Novel à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 989 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 165 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 868 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 137 mètres

Ventes au 3 Rue Gabriel Fauré

Les 0 ventes au 3 Rue Gabriel Fauré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Novel, 74370 Annecy(5,101 €)

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Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.