1 Rue Georges Martin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 177 €

de 4 080 € à 5 755 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Georges Martin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°2 et de 4.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Georges Martin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Ecole à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 314 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 652 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 179 mètres

Ventes au 1 Rue Georges Martin

Les 3 ventes au 1 Rue Georges Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025

300 000 €(4 918 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

1 Rue Georges Martin, 74370 Annecy

23 juin 2021

368 500 €(5 090 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.4 m²

1 Rue Georges Martin, 74370 Annecy

25 juin 2020

319 200 €(4 373 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

1 Rue Georges Martin, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Georges Martin dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Martin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 1 Rue Georges Martin se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Martin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Martin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.