18 Rue Henri Verjus, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Verjus, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 18 Rue Henri Verjus, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 60 parkings - 583 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 268BB, - Parcelle n°0198 - Feuille 268BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Semnoz à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 651 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 501 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 532 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Verjus
Les 7 ventes au 18 Rue Henri Verjus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Verjus dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Verjus par rapport à la voie
Sur Rue Henri Verjus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 18 Rue Henri Verjus se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Verjus par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Verjus se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
