1 Rue Lise London, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lise London, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lise London, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 291 mètres
- - Annecy à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lise London
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lise London au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lise London
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lise London, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lise London
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lise London complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lise London dans son marché local
Prix du 1 Rue Lise London par rapport à la voie
Sur Rue Lise London, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 1 Rue Lise London se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lise London par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lise London se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lise London à Annecy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lise London est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
