Rue Jules Barut, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Barut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Barut dans son marché local
Prix Rue Jules Barut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Barut se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Barut à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Jules Barut est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Barut
Les ventes enregistrées Rue Jules Barut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Barut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 123 mètres
- - Annecy à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2332 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 756 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Barut
Adresses Rue Jules Barut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Barut, classées par tranches de numéros.
