8 Rue Louis Armand, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°9 et de 12.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 15 locaux.
À propos du 8 Rue Louis Armand, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 15 locaux - 8 parkings - 764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 575 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 8 Rue Louis Armand se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Armand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Armand se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
