10 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Boch, affiche un prix moyen de 6 929 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 9.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 35 parkings - 546 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 140 mètres
- - Annecy à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 469 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Boch
Les 5 ventes au 10 Rue Louis Boch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Boch dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Boch par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 929 €/m², le 10 Rue Louis Boch se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Boch par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Boch se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
