13 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Boch, affiche un prix moyen de 11 962 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 168 mètres
- - Annecy à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 504 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Boch
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Boch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Boch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Boch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Boch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Boch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Boch dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Boch par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boch, le prix moyen des maisons s'établit à 11 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 962 €/m², le 13 Rue Louis Boch se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Boch par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Boch se situe 64.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 146.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
