20 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Boch, affiche un prix moyen de 11 875 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 182 mètres
- - Annecy à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1092 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Louis Boch
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Louis Boch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Boch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Boch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Boch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Boch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Boch dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Boch par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boch, le prix moyen des maisons s'établit à 11 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 875 €/m², le 20 Rue Louis Boch se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Boch par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Louis Boch se situe 62.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 144.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
