25 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Boch, affiche un prix moyen de 11 984 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 227 mètres
- - Annecy à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 590 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 453 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Boch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Boch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Boch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Boch, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Boch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Boch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Boch dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Boch par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boch, le prix moyen des maisons s'établit à 11 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 984 €/m², le 25 Rue Louis Boch se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Boch par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Boch se situe 64.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 146.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
