32 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Boch, affiche un prix moyen de 11 016 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 266 mètres
- - Annecy à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 676 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 429 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Boch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Boch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Boch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Boch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Boch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Boch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Boch dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Boch par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boch, le prix moyen des maisons s'établit à 11 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 016 €/m², le 32 Rue Louis Boch se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Boch par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Boch se situe 51.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 127.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
