4 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Boch, affiche un prix moyen de 11 949 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galeries Lafayette à 107 mètres
- - Annecy à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Boch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Boch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Boch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Boch, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Boch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Boch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Boch dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Boch par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boch, le prix moyen des maisons s'établit à 11 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 949 €/m², le 4 Rue Louis Boch se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Boch par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Boch se situe 63.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 146.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
