5 bis Rue Marc Le Roux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marc Le Roux, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 12.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 bis Rue Marc Le Roux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 885 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 401 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 506 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 377 mètres
Ventes au 5 bis Rue Marc Le Roux
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Marc Le Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marc Le Roux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marc Le Roux par rapport à la voie
Sur Rue Marc Le Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 5 bis Rue Marc Le Roux se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marc Le Roux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Marc Le Roux se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
