Rue Max Bruchet, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Max Bruchet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Max Bruchet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Max Bruchet dans son marché local
Prix Rue Max Bruchet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Max Bruchet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 6.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Max Bruchet à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Max Bruchet est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Max Bruchet
Les ventes enregistrées Rue Max Bruchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Max Bruchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Fins à 83 mètres
- - Annecy à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1451 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1424 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 507 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Max Bruchet
Adresses Rue Max Bruchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Max Bruchet, classées par tranches de numéros.
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