Rue Max Bruchet, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Max Bruchet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Max Bruchet dans son marché local
Prix Rue Max Bruchet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Max Bruchet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Max Bruchet à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Max Bruchet est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Max Bruchet
Les ventes enregistrées Rue Max Bruchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Max Bruchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Fins à 66 mètres
- - Annecy à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1460 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 744 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1428 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 491 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Max Bruchet
Adresses Rue Max Bruchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Max Bruchet, classées par tranches de numéros.
