2 Rue Max Bruchet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Max Bruchet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Max Bruchet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Fins à 66 mètres
- - Annecy à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 744 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 491 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 202 mètres
Ventes au 2 Rue Max Bruchet
Les 4 ventes au 2 Rue Max Bruchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Max Bruchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Max Bruchet par rapport à la voie
Sur Rue Max Bruchet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 2 Rue Max Bruchet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Max Bruchet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Max Bruchet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Max Bruchet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Max Bruchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Max Bruchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
155 annonces en vente chez Flatway
Tour des Lacs Immobilier
Annecy 74000
118 annonces en vente chez Flatway
PAUS'IMMO
annecy 74000
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
