3 Rue Nouvelle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue Nouvelle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Vernay.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 093AT, - Parcelle n°0009 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles à 73 mètres
- - Annecy à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 659 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 157 mètres
Ventes au 3 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 3 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nouvelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
