5 Rue Nouvelle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 5 Rue Nouvelle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles à 95 mètres
- - Annecy à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 637 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1325 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nouvelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
