12 Rue Perrière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 668 €

de 5 369 € à 8 284 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°10 et de 7.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1390, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Perrière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1390, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Isle à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Generale à 193 mètres
- Annecy à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2809 mètres
- Collège Les Balmettes à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 223 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 509 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 279 mètres

Ventes au 12 Rue Perrière

Les 2 ventes au 12 Rue Perrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2020

665 200 €(5 543 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•120 m²

12 Rue Perrière, 74370 Annecy

29 mai 2020

461 500 €(5 488 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.1 m²

12 Rue Perrière, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Perrière(6 343€)

5 Rue Perrière(6 230€)

14 Rue Perrière(6 761€)

3 Rue Perrière(6 361€)

8 Rue Perrière(6 391€)

7 Rue Perrière(6 747€)

9 Rue Perrière(6 681€)

6 Rue Perrière(6 385€)

Prix du 12 Rue Perrière dans son marché local

Prix du 12 Rue Perrière par rapport à la voie

Sur Rue Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 12 Rue Perrière se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Perrière se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.