3 bis Rue Saint-François de Sales, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-François de Sales, affiche un prix moyen de 8 291 €/m², supérieur de 26.81 % à celui du n°3 ter et de 3.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 3 bis Rue Saint-François de Sales, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1711 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 99 mètres
- - Annecy à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 250 mètres
Ventes au 3 bis Rue Saint-François de Sales
Les 3 ventes au 3 bis Rue Saint-François de Sales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-François de Sales dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-François de Sales par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François de Sales, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 8 291 €/m², le 3 bis Rue Saint-François de Sales se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-François de Sales par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint-François de Sales se situe 51.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 90.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
