9 Rue Saint-François de Sales, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-François de Sales, affiche un prix moyen de 6 946 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
À propos du 9 Rue Saint-François de Sales, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 81 mètres
- - Annecy à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-François de Sales
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-François de Sales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-François de Sales dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-François de Sales par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François de Sales, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 946 €/m², le 9 Rue Saint-François de Sales se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-François de Sales par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-François de Sales se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
