3 Rue Vaugelas, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Vaugelas, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Sales à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bonlieu à 63 mètres
- - Annecy à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 277 mètres
Ventes au 3 Rue Vaugelas
Les 2 ventes au 3 Rue Vaugelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vaugelas dans son marché local
Prix du 3 Rue Vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 3 Rue Vaugelas se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vaugelas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vaugelas se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Vaugelas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Vaugelas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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