4 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 161 €

de 4 835 € à 7 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 538 €

de 6 534 € à 12 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vaugelas, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.05 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 0 parking - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonlieu à 49 mètres
- Annecy à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 280 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- Lycée général L Berthollet à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 533 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 341 mètres

Ventes au 4 Rue Vaugelas

Les 0 ventes au 4 Rue Vaugelas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Vaugelas dans son marché local

Prix du 4 Rue Vaugelas par rapport à la voie

Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 4 Rue Vaugelas se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vaugelas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vaugelas se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 74370 Annecy(6,565 €)

Rue Sommeiller, 74370 Annecy(6,714 €)

Rue Président Favre, 74370 Annecy(6,687 €)

Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy(8,279 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Vaugelas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.