2 Allée des Marchandes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marchandes, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée des Marchandes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 222 mètres
- - Annemasse à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 913 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marchandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marchandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Marchandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Marchandes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marchandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marchandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marchandes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marchandes par rapport à la voie
Sur Allée des Marchandes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 2 Allée des Marchandes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marchandes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marchandes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 21.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
