4 Allée des Marchandes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Marchandes, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allée des Marchandes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5584 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 233 mètres
- - Annemasse à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 915 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 385 mètres
Ventes au 4 Allée des Marchandes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Marchandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Marchandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Marchandes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Marchandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Marchandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Marchandes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Marchandes par rapport à la voie
Sur Allée des Marchandes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 4 Allée des Marchandes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Marchandes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Marchandes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 26.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
