14 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Florissant, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 4.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 14 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5774 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5775 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagny à 16 mètres
- - Annemasse à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 518 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Florissant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Florissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Florissant dans son marché local
Prix du 14 Avenue Florissant par rapport à la voie
Sur Avenue Florissant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 14 Avenue Florissant se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Florissant par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Florissant se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 2.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
