14 bis Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Florissant, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°14 et de 14.65 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 14 bis Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 1 parking - 537 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5775 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagny à 38 mètres
- - Annemasse à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 526 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 179 mètres
Ventes au 14 bis Avenue Florissant
Les 9 ventes au 14 bis Avenue Florissant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Florissant dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Florissant par rapport à la voie
Sur Avenue Florissant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 14 bis Avenue Florissant se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Florissant par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Florissant se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 12.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
