2 Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°4 et de 1.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Cocolet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 90 parkings - 1169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 196 mètres
- - Annemasse à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 419 mètres
Ventes au 2 Chemin du Cocolet
Les 6 ventes au 2 Chemin du Cocolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cocolet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cocolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Cocolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Chemin du Cocolet se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cocolet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Cocolet se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 41.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Cocolet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Cocolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin du Cocolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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