3 Clos du Cèdre Bleu, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Cèdre Bleu, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Clos du Cèdre Bleu, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1064 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3573 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 229 mètres
- - Annemasse à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1086 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 410 mètres
Ventes au 3 Clos du Cèdre Bleu
Les 4 ventes au 3 Clos du Cèdre Bleu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Cèdre Bleu dans son marché local
Prix du 3 Clos du Cèdre Bleu par rapport à la voie
Sur Clos du Cèdre Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 3 Clos du Cèdre Bleu se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Cèdre Bleu par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Clos du Cèdre Bleu se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 8.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Clos du Cèdre Bleu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos du Cèdre Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Clos du Cèdre Bleu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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