Clos du Cèdre Bleu, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Clos du Cèdre Bleu, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Cèdre Bleu dans son marché local
Prix Clos du Cèdre Bleu par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Cèdre Bleu se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 5.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Cèdre Bleu à Annemasse
Le loyer moyen estimé Clos du Cèdre Bleu est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos du Cèdre Bleu
Les ventes enregistrées Clos du Cèdre Bleu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos du Cèdre Bleu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 229 mètres
- - Annemasse à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1086 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos du Cèdre Bleu
Adresses Clos du Cèdre Bleu
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Cèdre Bleu, classées par tranches de numéros.
