13 Impasse des Rocailles, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 793 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Rocailles, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°4 et de 6.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Impasse des Rocailles, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3694 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3696 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleury à 152 mètres
- Annemasse à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 479 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 484 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Rocailles

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Rocailles(4 773€)

2 Impasse des Rocailles(4 887€)

32 Rue du Saleve(4 299€)

35 Rue du Saleve(3 197€)

2 Rue du 8 Mai(3 334€)

23 Rue du Saleve(3 480€)

34 Rue du Saleve(3 115€)

32 bis Rue du Saleve(3 375€)

Prix du 13 Impasse des Rocailles dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Rocailles par rapport à la voie

Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 13 Impasse des Rocailles se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Rocailles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Rocailles se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 6.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Allobroges, 74100 Annemasse(4,497 €)

Place du Clos Fleury, 74100 Annemasse(3,764 €)

Rue de Geneve, 74100 Annemasse(3,710 €)

Rue du 8 Mai, 74100 Annemasse(3,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse des Rocailles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.