Impasse des Rocailles, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Rocailles, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix Impasse des Rocailles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Rocailles se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Rocailles à Annemasse
Le loyer moyen estimé Impasse des Rocailles est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Rocailles
Les ventes enregistrées Impasse des Rocailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Rocailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 105 mètres
- - Annemasse à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 445 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 471 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Rocailles
Adresses Impasse des Rocailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Rocailles, classées par tranches de numéros.
