Impasse du Petit Malbrande, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Petit Malbrande, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Petit Malbrande dans son marché local
Prix Impasse du Petit Malbrande par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Petit Malbrande se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 8.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Petit Malbrande à Annemasse
Le loyer moyen estimé Impasse du Petit Malbrande est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Petit Malbrande
Les ventes enregistrées Impasse du Petit Malbrande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Petit Malbrande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 49 mètres
- - Annemasse à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 253 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Petit Malbrande
Adresses Impasse du Petit Malbrande
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Petit Malbrande, classées par tranches de numéros.
