Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Guersillon, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Guersillon dans son marché local
Prix Rue Léon Guersillon par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Guersillon se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 16.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Guersillon à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue Léon Guersillon est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Guersillon
Les ventes enregistrées Rue Léon Guersillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Guersillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 91 mètres
- - Annemasse à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 191 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Guersillon
Adresses Rue Léon Guersillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Guersillon, classées par tranches de numéros.
