37 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route d’Étrembières, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 30.01 % à celui du n°33 et de 14.07 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 37 Route d’Étrembières, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 58 parkings - 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5293 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 620 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 467 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 125 mètres
Ventes au 37 Route d’Étrembières
Les 6 ventes au 37 Route d’Étrembières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route d’Étrembières dans son marché local
Prix du 37 Route d’Étrembières par rapport à la voie
Sur Route d’Étrembières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 37 Route d’Étrembières se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route d’Étrembières par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route d’Étrembières se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 22.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
