17 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°21 et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 129 mètres
- - Annemasse à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 384 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 125 mètres
Ventes au 17 Route des Vallées
Une vente a été recensée au 17 Route des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route des Vallées, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 17 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 17 Route des Vallées se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des Vallées par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route des Vallées se situe 38.78 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -29.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 17 Route des Vallées à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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