18 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Vallées, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de 14.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 204 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 204 logements - 6 locaux - 162 parkings - 4440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 176 mètres
- - Annemasse à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 403 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 18 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 18 Route des Vallées se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Vallées par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route des Vallées se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Route des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Route des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
