23 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Vallées, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.02 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route des Vallées, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 78 parkings - 670 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4468 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1271 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1272 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1273 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1275 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2719 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 163 mètres
- - Annemasse à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 414 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 102 mètres
Ventes au 23 Route des Vallées
Les 2 ventes au 23 Route des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 23 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 23 Route des Vallées se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Vallées par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route des Vallées se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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