22 Rue de Bellevue, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bellevue, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°20 et de 0.69 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Bellevue, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 62 parkings - 1631 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'ambilly à 142 mètres
- - Annemasse à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 960 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 471 mètres
Ventes au 22 Rue de Bellevue
Les 8 ventes au 22 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 22 Rue de Bellevue se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bellevue se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 17.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Bellevue
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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