26 Rue de Geneve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue de Geneve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5528 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5529 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5531 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron De Loë à 16 mètres
- - Annemasse à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 635 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 707 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Geneve, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 26 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 26 Rue de Geneve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Geneve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Geneve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
