3 Rue de Geneve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Geneve, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 et de 2.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Geneve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 3 parkings - 313 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 74 mètres
- - Annemasse à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 362 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 457 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 3 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Rue de Geneve se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Geneve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Geneve se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 35.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Geneve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
