43 Rue de Geneve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°41 et de 30.1 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 43 Rue de Geneve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 17 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°4977 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'ambilly à 3 mètres
- - Annemasse à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 840 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 903 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 331 mètres
Ventes au 43 Rue de Geneve
Les 12 ventes au 43 Rue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 43 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 43 Rue de Geneve se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Geneve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Geneve se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 15.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
