49 Rue de Geneve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de Geneve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4973 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'ambilly à 30 mètres
- - Annemasse à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 869 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 932 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 355 mètres
Ventes au 49 Rue de Geneve
Les 5 ventes au 49 Rue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 49 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 49 Rue de Geneve se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Geneve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Geneve se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 20.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Geneve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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