8 Rue de Geneve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Geneve, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°7 et de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Geneve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 55 mètres
- - Annemasse à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 391 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 489 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 256 mètres
Ventes au 8 Rue de Geneve
Les 2 ventes au 8 Rue de Geneve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 8 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Rue de Geneve se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Geneve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Geneve se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 37.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Geneve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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ANNEMASSE 74100
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