3 Rue de Malbrande, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Malbrande, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°5 et de 39.49 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Malbrande, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 83 parkings - 1370 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°6100 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2762 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5260 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2761 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000B, - Parcelle n°6099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 218 mètres
- - Annemasse à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 437 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Malbrande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Malbrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Malbrande dans son marché local
Prix du 3 Rue de Malbrande par rapport à la voie
Sur Rue de Malbrande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 3 Rue de Malbrande se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Malbrande par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Malbrande se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 17.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Malbrande
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Malbrande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Malbrande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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